| S มุ่งกลยุทธ์บริหารสินทรัพย์โรงแรมทั้งในไทย มัลดีฟส์ สหราชอาณาจักร ผ่านการปรับปรุง-รีแบรนด์ต่อเนื่อง ควบคู่การชะลอโครงการลงทุนใหม่บางส่วน เพื่อรักษารายได้จากสินทรัพย์เดิม รองรับการเติบโตในระยะยาว นางสาวกนกวรรณ ศรีเพียร ผู้อำนวยการอาวุโส สายการเงินและบัญชี บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ S เปิดเผยในงาน "Earnings Call" โดยมีประเด็นที่สำคัญดังนี้ ธุรกิจที่พักอาศัย โดยเฉพาะโครงการ “วัน ริเวอร์ พระราม 3” มูลค่าโครงการกว่า 3,000 ล้านบาท เหลือห้องรอการขายเพียง 1 ห้อง อยู่ระหว่างการก่อสร้างตามแผน คาดจะสามารถเริ่มโอนโครงการได้ในปี 2570 ตามเป้า ซึ่งจะเป็นอีกหนึ่งโครงการสำคัญที่ช่วยขับเคลื่อนรายได้ของบริษัทในปี 70 ธุรกิจโรงแรม ภายใต้บริษัท เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด (มหาชน) หรือ SHR ระบุว่า ดีลการขายโรงแรมในสหราชอาณาจักรยังอยู่ระหว่างดำเนินการโดยฝั่งผู้ซื้อ และคาดว่าจะมีความชัดเจนภายในไตรมาส 2 ปี 2569 ส่วนโรงแรมในไทยและมัลดีฟส์ เดินหน้าปรับปรุงสินทรัพย์ต่อเนื่อง โดยโครงการ SAii Phi Phi Island Village เตรียมปรับปรุงห้องพักรวม 12 ห้อง แบ่งเป็น 2 ระยะ ได้แก่ ระยะแรกจำนวน 6 ห้อง เริ่มดำเนินการเดือนพฤษภาคม 2569 และคาดแล้วเสร็จในเดือนสิงหาคม 2569 ส่วนอีก 6 ห้องในระยะที่สอง จะเริ่มปรับปรุงในเดือนสิงหาคม และคาดแล้วเสร็จในเดือนตุลาคม 2569 สำหรับแผนเพิ่มสระว่ายน้ำส่วนตัวและก่อสร้างวิลล่าเหนือน้ำแห่งใหม่ที่ SAii Lagoon Maldives ถูกเลื่อนออกไปเป็นปี 2570 จากผลกระทบของสถานการณ์ตะวันออกกลางที่ทำให้ต้นทุนก่อสร้างและโลจิสติกส์ปรับตัวสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยบริษัทจะรอให้ต้นทุนต่าง ๆ กลับมาทรงตัว หรือหลังสถานการณ์สงครามคลี่คลาย ก่อนกลับมาพิจารณาโครงการอีกครั้ง ส่วนแผนปรับปรุงและรีแบรนด์โรงแรม 2 แห่งในสหราชอาณาจักร คาดว่าจะดำเนินการแล้วเสร็จภายในปีนี้ โดยตั้งเป้าให้อัตรารายได้ต่อห้องพัก (RevPAR) เติบโตเฉลี่ยสะสมราว 8-10% ต่อปี ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน ในไตรมาส 1 ปี 2569 ได้ลงนามสัญญาซื้อขายที่ดินรวม 13 ไร่ คาดว่าจะรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาส 2 ปี 2569 มูลค่าราว 50 ล้านบาท บริษัทยังอยู่ระหว่างเจรจากับลูกค้ากลุ่มผู้พัฒนา Hyperscale Data Center สำหรับพื้นที่ 300 ไร่ ซึ่งนอกจากรายได้จากการขายที่ดินแล้ว ยังมีโอกาสสร้างรายได้ประจำเพิ่มเติมจากการจำหน่ายไฟฟ้าและน้ำประปาให้กับลูกค้ากลุ่มดังกล่าว โครงสร้างรายได้ปัจจุบัน 90% มาจากรายได้ประจำ (Recurring Income) จากธุรกิจโรงแรม อาคารสำนักงาน นิคมอุตสาหกรรม อีกราว 10% เป็นรายได้ไม่ประจำ (Non-Recurring Income) จากธุรกิจที่อยู่อาศัย อ่านข่าวสารของสำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทยเพิ่มเติมได้ที่ : https://url.in.th/w-stock-news | 
