กลุ่มเซ็นทรัล โดย เซ็นทรัล แลนด์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ ทุ่มงบกว่า 730 ลบ. เปิดตัว 2 โครงการคอมมูนิตี้มอลล์รูปแบบใหม่ “POP Phuket” และ “Tops Wongamat มุ่งสร้าง Lifestyle Ecosystem ยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตระดับพรีเมียม รองรับกลุ่มลูกค้ากําลังซื้อสูงและ Expat เตรียมเปิดบริการภายในปี 69

นายพงศ์ ศกุนตนาค กรรมการผู้จัดการใหญ่ Central Land and Development (เซ็นทรัล แลนด์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์) กลุ่มเซ็นทรัล (Central Group) เปิดเผยว่า เตรียมเปิดตัว 2 โครงการ คอมมูนิตี้มอลล์รูปแบบใหม่ “POP Phuket” (ย่านเชิงทะเล) และ “Tops Wongamat (ย่านวงศ์อมาตย์ พัทยา) เพื่อรองรับกลุ่มกำลังซื้อสูง (High-end) และชาวต่างชาติที่คนที่ย้ายไปทำงานและอาศัยอยู่ในประเทศอื่นนอกเหนือจากประเทศบ้านเกิด (Expat) โดยทั้ง 2 โครงการใช้เงินลงทุนรวมกว่า 730 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดให้บริการโครงการทั้ง 2 แห่ง ในช่วงไตรมาส 4/69 หรือปลายปีนี้

POP Phuket งบลงทุนกว่า 300 ลบ. คาดดึงดูดลูกค้ากว่า 1 ล้านคน/ปี

ใช้มูลค่าการลงทุนกว่า 300 ล้านบาท บนพื้นที่โครงการรวม (GBA) 5,490 ตารางเมตร โดยPOP Phuket ถูกพัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิด Playful Destination เพื่อรองรับการเติบโตอย่าง ก้าวกระโดดของ "ตําบลเชิงทะเล อําเภอถลาง ซึ่งปัจจุบันกลายเป็นทําเลทองที่มีการพัฒนาโครงการ ที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรีอย่างต่อเนื่องกว่า 20,000 ยูนิต และมีอัตราการเติบโตสูงถึง 18.8% ต่อปี

การลงทุนครั้งนี้สะท้อนความเชื่อมั่นของกลุ่มเซ็นทรัลต่อแนวโน้มการเติบโตของภาคการท่องเที่ยวไทย ในระยะยาว แม้จะมีความผันผวนในระยะสั้น โดยจังหวัดภูเก็ต ยังคงเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางสําคัญของ นักท่องเที่ยวทั่วโลก ด้วยจํานวนนักท่องเที่ยวกว่า 14.1 ล้านคนต่อปี และสร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจจากการ ท่องเที่ยวราว 540,000 - 550,000 ล้านบาทต่อปี

โดยภูเก็ตยังคงเป็นยุทธศาสตร์สําคัญ โดยเฉพาะย่านเชิงทะเลฝั่งตะวันตกที่มีสัดส่วนผู้อยู่อาศัยเป็น ชาวต่างชาติ (Expat) สูงถึง 80% ควบคู่กับนักท่องเที่ยวคุณภาพสูง เราจึงพัฒนา POP Phuket ให้เป็น มากกว่าพื้นที่เชิงพาณิชย์ แต่เป็น “Life Ecosystem” ที่เข้ามาเติมเต็มดีมานด์ด้านไดนิ่งและไลฟ์สไตล์ที่มีความเฉพาะตัวสูง ผ่าน 3 กลยุทธ์หลัก (P-O-P Strategy) ได้แก่ 1. P - Playful Design ดีไซน์สะท้อนไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ 2. O - Open พื้นที่เปิดกว้างเข้าถึงง่าย 3. P - People “ผู้คน” และ “ชุมชน” เป็นหัวใจสําคัญ

ซึ่งโครงการจัดสรรพื้นที่กว่า 60% เป็นโซนอาหารและเครื่องดื่ม ครอบคลุมร้านอาหาร คาเฟ่ และ ซูเปอร์มาร์เก็ต ทั้งไทยและนานาชาติ ขณะที่อีก 40% ถูกออกแบบให้เป็น Vibrant Tenant Mix ของร้านค้าพรีเมียมและบริการด้าน ไลฟ์สไตล์

สําหรับ POP Phuket ถือเป็นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งที่ 2 ของกลุ่มเซ็นทรัลในย่านเชิงทะเล ถัดจาก Porto de Phuket (ปอร์โต เดอ ภูเก็ต) ที่เปิดให้บริการในปี 2562 และมีผลประกอบการเติบโตต่อเนื่อง โดย ในระยะถัดไป กลุ่มเซ็นทรัลมีแผนพัฒนาปอร์โต เดอ ภูเก็ต ในเฟสที่ 2 เพื่อขยายพื้นที่และเพิ่มองค์ประกอบ ด้าน Family & Lifestyle, Family Restaurant, Pet Paradise รวมถึง Premium Fitness

POP Phuket นับเป็นอีกหนึ่งก้าวสําคัญในการขยายพอร์ตธุรกิจค้าปลีกและไลฟ์สไตล์ของ กลุ่มเซ็นทรัล โดยคาดว่าจะสามารถดึงดูดผู้ใช้บริการได้มากกว่า 1 ล้านคนต่อปี ซึ่งมีสัดส่วนลูกค้าชาวต่างชาติ ประมาณ 80% และคนไทย 20% ตั้งอยู่บนทําเลศักยภาพใกล้หาดบางเทา ภายในโครงการ The Standard Residences Phuket Bangtao ใกล้ Porto de Phuket เพียง 5 นาที และ Boat Lagoon เพียง 3 นาที พร้อมรองรับที่จอดรถกว่า 146 คัน และมีกําหนดเปิดให้บริการภายในปี 2569

Tops Wongamat จับมือกลุ่ม รร.เซ็นทารา งบลงทุนกว่า 430 ลบ. คาด Traffic 2-3 พันคน/วัน

ใช้มูลค่าการลงทุนกว่า 430 ล้านบาท พัฒนาภายใต้แนวคิด Premium Neighborhood Lifestyle Mall บนพื้นที่โครงการรวม หรือ GBA ขนาด 4,711 ตารางเมตร ในย่านวงศ์อมาตย์ ซึ่งถือเป็นหนึ่งใน Prime Area ที่มีศักยภาพสูง รายล้อมด้วยโรงแรมระดับ 4-5 ดาว และ คอนโดมิเนียมหรู อีกทั้งจังหวัดชลบุรียังเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางสําคัญของนักท่องเที่ยว โดยมีจํานวนนักท่องเที่ยวราว 19-22 ล้านคนต่อปี และสร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจจากการท่องเที่ยวประมาณ 220,000 ล้านบาทต่อปี

Tops Wongamat เป็นความร่วมมือระหว่างกลุ่มเซ็นทรัลและโรงแรมเซ็นทารา ช่วยเข้ามาเติมเต็มและตอบโจทย์การใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าระดับบนได้อย่างครบถ้วนมากยิ่งขึ้น ซึ่งถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด Neighborhood Lifestyle Open Mall ชั้นเดียว โดยจัดสรรพื้นที่มากกว่า 80% เป็นโซนร้านอาหาร และคาเฟ่ทั้งไทยและนานาชาติ ซูเปอร์มาร์เก็ต ขณะที่อีก 20% ถูกออกแบบให้เป็น curated mix คัดสรรร้านค้าพรีเมียมและบริการด้านไลฟ์สไตล์ โดยคาดการเข้าใช้บริการ (Traffic) ประมาณ 2,000 - 3,000 คนต่อวัน

หวัง 2 โครงการ เป็นจุดหมุดหมายปลายทางแห่งใหม่สําหรับนักท่องเที่ยวศักยภาพสูง

ด้วยความมุ่งมั่นในการพัฒนาโครงการทั้งสองแห่งให้เป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิตและพื้นที่เชื่อมโยง ผู้คนในทําเลศักยภาพ กลุ่มเซ็นทรัลเชื่อมั่นว่า POP Phuket และ Tops Wongamat จะก้าวขึ้นเป็น จุดหมายปลายทางแห่งใหม่สําหรับนักท่องเที่ยวศักยภาพสูง พร้อมมีส่วนร่วมขับเคลื่อนอุตสาหกรรม การท่องเที่ยวไทยให้เติบโตอย่างเข้มแข็งและยั่งยืน

ทั้งนี้ Central Land and Development คือฟันเฟืองสําคัญที่ ดูแลบริหารจัดการที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายของกลุ่มเซ็นทรัล อาทิ จิวเวลรี่เทรด เซ็นเตอร์, เซ็นทรัลสีลม ทาวเวอร์, แพลทฟอร์ม วงเวียนใหญ่, ไชน่าเวิลด์, หัวหมาก เซ็นเตอร์, มาร์เก็ตเพลส วงศ์สว่าง, บ้านสีลม, ท็อปส์ มาร์เก็ต เพลส อุดมสุข, ปอร์โต เดอ ภูเก็ต, ตลาดจริงใจ เชียงใหม่, เซ็นทรัล ดิ ออริจินัล สโตร์ รวมถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์และที่ดินผืนศักยภาพทั่วประเทศ

"เรามีพื้นที่รอการพัฒนาอีกกว่า 100 แปลง ซึ่งอยู่ตามต่างจังหวัด และในกรุงเทพ โดยพิจารณาการพัฒนาทั้ง คอมมูนิตี้มอลล์ หรืออาจจะเป็นโรงแรมก็ได้ โดย Central Land and Development ไม่ได้อยู่ในตลาดหุ้น ดังนั้นการพัฒนาโครงการขนาดเล็ก หรือเพื่อ Innovative การเริ่มต้นโครงการต่างๆ ง่ายกว่าบริษัทที่อยู่ในตลาดหุ้น" นายพงศ์กล่าว