PSH มั่นใจยอดโอน Q2/69 โตต่อ ทยอยรับรู้ลูกค้าจากงานมหกรรมบ้านฯ เดินหน้าระบายสต็อก เร่งขายที่ดินต่างจังหวัดเพื่อบริหารพอร์ตสินทรัพย์ ตั้งเป้าขายที่ดินปีนี้ 1,000 ลบ. หลังไตรมาสแรกขายได้แล้ว 7 แปลง มูลค่า 160 ลบ.

นางสาวปัทมา ปิยะมณีพร รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง หรือ PSH เปิดเผยในงาน "Earnings Call" โดยมีประเด็นที่สำคัญดังนี้

แนวโน้มผลประกอบการไตรมาส 2/2569 คาดยอดขายจะใกล้เคียงกับไตรมาส 1/2569 ขณะที่ยอดโอนกรรมสิทธิ์มีแนวโน้มสูงขึ้น จากการทยอยรับรู้ลูกค้าที่ให้ความสนใจโครงการภายในงานมหกรรมบ้านและคอนโดในช่วงไตรมาสก่อน

ปัจจุบันบริษัทมีมูลค่ายอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) อยู่ที่ประมาณ 1,600 ล้านบาท และมีสินค้าพร้อมขาย (Ready to Move) มูลค่าราว 7,400 ล้านบาท ซึ่งสามารถรับรู้เป็นรายได้ได้ทันที

ในไตรมาส 1/2569 บริษัทสามารถขายที่ดินได้แล้ว 7 แปลง มูลค่ารวม 160 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายที่ดินทั้งปีไว้ที่ 1,000 ล้านบาท โดยส่วนใหญ่เป็นที่ดินในต่างจังหวัด อาทิ นครราชสีมา และขอนแก่น เนื่องจากมองว่าบางพื้นที่อาจไม่สอดคล้องกับความต้องการของตลาดในปัจจุบัน จึงเลือกบริหารพอร์ตสินทรัพย์ให้เหมาะสมมากขึ้น

ผลกระทบจากราคาน้ำมันที่ปรับตัวสูงขึ้น ประเมินว่ายังไม่ส่งผลกระทบต่อโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง ทั้งโครงการคอนโดมิเนียมและแนวราบ เนื่องจากได้ทำสัญญากับผู้รับเหมาไว้ล่วงหน้าแล้ว อย่างไรก็ตาม โครงการใหม่ในอนาคตอาจได้รับผลกระทบบ้าง โดยบริษัทได้เร่งเจรจากับพันธมิตรรายใหญ่เพื่อบริหารต้นทุนก่อสร้าง

ส่วนความคืบหน้าธุรกิจคลังสินค้า “โอเมก้า บางนา โลจิสติกส์ แคมปัส” อาคาร A คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงปลายไตรมาส 3/2569 และเริ่มรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 4/2569 ก่อนจะรับรู้รายได้เต็มปีในปี 2570 โดยบริษัทตั้งเป้าหมายให้ธุรกิจดังกล่าวช่วยเพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำ (Recurring Income) เป็น 10% ของรายได้รวมภายใน 3 ปี และระยะยาวตั้งเป้าเพิ่มเป็น 20%

PSH เดินหน้ากลยุทธ์ “เร่งยอดขายเชิงรุก” ในปี 2569 ผ่านโครงการที่อยู่ระหว่างขาย ปรับสินค้าและราคาให้เหมาะกับกำลังซื้อ พร้อมรักษาอัตรากำไร ท่ามกลางการแข่งขันด้านราคาที่รุนแรงในตลาดอสังหาฯ