กลุ่มธุรกิจ STELLA กางแผนปี 69 มั่นใจ Turnaround เดินหน้าล้างหนี้ 4.5 พันล้านบาท พร้อมปรับพอร์ตชูโรงแรมและ Wellness นำทัพขับเคลื่อนกำไร ส่วนธุรกิจพลังงานมีเป้าหมายระยะยาว มีกำลังการผลิตไฟฟ้าให้ได้ 3,000 MW ภายในปี 2040 ขณะที่สร้างความเชื่อมั่นนักลงทุน การันตีหุ้นกู้มีหลักประกันและไม่มี Default ล่าสุดประกาศขายหุ้นกู้ชุด 3 ดอกเบี้ย 7.30% เปิดจอง 5 – 7 พ.ค.นี้

นายณัฐพศิน เชฎฐ์อุดมลาภ รักษาการประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สเตลล่า เอ็กซ์ จำกัด (มหาชน) หรือ STELLA เปิดเผยถึงทิศทางธุรกิจปี 2569 ว่า บริษัทมุ่งเน้นยุทธศาสตร์การพลิกฟื้นองค์กรอย่างเต็มรูปแบบ ทั้งการล้างหนี้ ปรับโครงสร้างทางการเงินให้แข็งแกร่ง และการสลับพอร์ตโฟลิโอธุรกิจโดยชู กลุ่มโรงแรมและสุขภาพ เป็นหลักในการขับเคลื่อนกำไร ทั้งนี้ STELLA ได้วางแนวทางธุรกิจเป็น 4กลุ่มหลัก คือ อสังหาริมทรัพย์ (60-70%) โรงแรม (20%) สุขภาพ และพลังงาน (5-7%)

 
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะปรับลดขนาดการพัฒนาโครงการใหม่ มาเน้นการหมุนเวียนทุนให้เร็ว (Fast Turnover) และใช้ที่ดินเดิมที่มีอยู่เพื่อสร้างโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด เช่น โครงการย่านเวสต์เกตมูลค่า 600 ล้านบาท (Nova) ที่เตรียมโอนในไตรมาส 2/2569 และโครงการระดับไฮเอนด์ย่านพระราม 2 (Astra) นอกจากนี้ยังตัดสินใจขายสินทรัพย์ที่ไม่ใช่ธุรกิจหลัก (Non-core Assets) ออกไป เช่น ที่ดินในภูเก็ต ศรีราชา และเลเจนด์สยาม เพื่อนำเงินมาคืนหนี้

- ธุรกิจโรงแรมและที่พัก ปีนี้ปรับกลยุทธ์ โดยให้ความสำคัญกับธุรกิจโรงแรมมากขึ้น เนื่องจากมองว่าเป็น Cash Cow ที่มีมูลค่าสูง ด้วยการสร้างรายได้จากโรงแรมที่เขาใหญ่ (Movenpick) และเตรียมยกระดับแบรนด์สู่ระดับ 4-5 ดาว ด้วยการนำเชนโรงแรมระดับสากลเข้ามาบริหารในอนาคต

- ธุรกิจสุขภาพ (Wellness) ยกระดับโรงพยาบาลพระราม 2 สู่ศูนย์กลางด้าน Wellness และ Longevity โดยได้ดึงบุคลากรระดับผู้บริหารจากโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์เข้ามาวางรากฐาน เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าทั้งชาวไทยและต่างชาติที่รักสุขภาพ

- ธุรกิจพลังงาน ยังคงสถานะผู้ถือหุ้นใน DEMCO และ วินด์ เอนเนอร์ยี่ โดยในส่วนของวินด์ฯ ปัจจุบันมีกำลังการผลิตประมาณ 1,000 MW และเตรียมยื่นประมูลโรงไฟฟ้าใหม่เพิ่มอีก 2,000 MW โดยมีเป้าหมายระยะยาวที่จะมีกำลังการผลิตไฟฟ้าให้ได้ 3,000 MW ภายในปี 2040 และทีแผนขยายฐานไปตลาดฟิลิปปินส์

" ปีนี้มั่นใจว่า STELLA จะ Turnaround ได้แน่นอน โดยจะเห็นภาพโครงสร้างหนี้ที่เบาลง งบการเงินที่ชัดเจน และการรับรู้รายได้จากกลุ่มบริการ และโรงแรมที่เพิ่มสัดส่วนมากขึ้น ซึ่งจะส่งผลให้ภาพลักษณ์ของบริษัทเปลี่ยนจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียว ไปสู่การเป็นผู้ให้บริการด้านไลฟ์สไตล์และคุณภาพชีวิตอย่างครบวงจร" นายณัฐพศิน กล่าว

ทั้งนี้ในปี 2568 ที่ผ่านมา บริษัทได้จัดการปัญหาหนี้สินอย่างจริงจัง ไม่ว่าจะเป็นการเข้าไปจัดการหนี้ที่เกิดจากการรับซื้อคืนบ้าน (Buy-back) ซึ่งเดิมมีมูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท ปัจจุบันลดลงเหลือประมาณ 1,000 ล้านบาทต้นๆ ส่วนยอดหนี้รวมปัจจุบันบริษัทมีหนี้สินประมาณ 4,500 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นกู้ 1,000 ล้านบาท, หนี้ซื้อคืน 1,200 ล้านบาท, หนี้วินด์ฯ 2,000 ล้านบาท และอื่น ๆ) โดยบริษัทตั้งเป้าจะลดระดับหนี้ให้อยู่ในระดับไม่เกิน 1,000 ล้านบาท และเปลี่ยนจากหนี้ที่มีดอกเบี้ยสูง (มากกว่า 10%) มาเป็นหนี้ระยะยาวผ่านการออกหุ้นกู้ เพื่อลดต้นทุนทางการเงิน

นอกจากนี้จะสร้างความเชื่อมั่นนักลงทุน ด้วยการการันตีหุ้นกู้มีหลักประกัน และยืนยันว่าภายใต้การบริหารชุดปัจจุบันไม่เคยมีการผิดนัดชำระหนี้ (Default) หรือเลื่อนชำระใดๆ ล่าสุด STELLA ประกาศขายหุ้นกู้ชุด 3 ดอกเบี้ย 7.30% เปิดจอง 5 – 7 พ.ค.นี้