| กองทรัสต์ WHART ตอกย้ำความเป็นผู้นำกองทรัสต์โลจิสติกส์ ชูอัตราผลตอบแทนคาดการณ์สูงถึง 7.39% ต่อปี พร้อมโชว์ศักยภาพการจ่ายผลตอบแทนต่อเนื่องกว่า 10 ปี ล่าสุด เตรียมลงทุนเพิ่มในโครงการ WGCL IDC ทำเลยุทธศาสตร์ EEC รับสัญญาเช่ายาว 30 ปี เสริมความแข็งแกร่งด้านกระแสเงินสดระยะยาว ท่ามกลางภาวะตลาดผันผวน นางสาวจิตติสา เจริญพานิช ผู้บริหารงานวาณิชธนกิจ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน และ ผู้จัดการการจัดจำหน่าย เปิดเผยว่า กองทรัสต์ WHART มีความโดดเด่นจากพอร์ตคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานที่มีคุณภาพสูง ฐานผู้เช่าที่แข็งแกร่งและหลากหลาย รวมถึงมีประวัติการดำเนินงานและจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนต่อเนื่องมากกว่า 10 ปี โดยในไตรมาส 2 ของปี 2569 ที่ผ่านมา กองทรัสต์ได้จ่ายผลประโยชน์ตอบแทน 0.1930 บาทต่อหน่วย พร้อมทั้งได้รับอันดับเครดิต “A” แนวโน้ม Stable จาก TRIS Rating สะท้อนถึงปัจจัยพื้นฐานที่แข็งแกร่ง และ ความสามารถในการสร้างกระแสเงินสดของกองทรัสต์ สำหรับการลงทุนเพิ่มเติมในที่ดิน และ อาคารคลังสินค้าโครงการ WGCL International Distribution Center มีจุดเด่นสำคัญ คือ เป็นทรัพย์สินกรรมสิทธิ์ขาด (Freehold) 100% ทำเลศักยภาพใกล้ท่าเรือมาบตาพุด มีผู้เช่าชั้นนำตั้งแต่วันแรกที่ลงทุน โดยจะทำสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี ซึ่งช่วยเพิ่มความชัดเจนของรายได้ในระยะยาว หรือ Long-term Visibility of Income และ เสริมเสถียรภาพของกระแสเงินสดให้แก่กองทรัสต์ และ ภายหลังการลงทุนเพิ่มเติม WHART คาดว่า จะจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนประมาณ 0.783 บาทต่อหน่วย อ้างอิงจากประมาณการผลประกอบการรอบ 12 เดือน ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2569 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2570 ซึ่งผ่านการใช้ความเชื่อมั่นจาก บริษัท ไพร้ซวอเตอร์เฮาส์ คูเปอร์ส เอบีเอส จำกัด หรือ คิดเป็นประมาณการอัตราจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนประมาณ 7.39%ต่อปี ณ ราคาเสนอขายสุดท้ายที่ 10.60 บาทต่อหน่วย ซึ่งปัจจัยดังกล่าวถือเป็นไฮไลต์สำคัญในการสร้างความน่าสนใจให้แก่นักลงทุนอย่างต่อเนื่อง "ท่ามกลางตลาดที่ยังผันผวน WHART มีจุดเด่นจากทรัพย์สินโลจิสติกส์คุณภาพ ฐานผู้เช่าที่แข็งแกร่ง และ Track Record การจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนมากกว่า 10 ปี ขณะที่ทรัพย์สินใหม่ WGCL IDC พร้อมผู้เช่าระยะยาว 30 ปี จะช่วยเพิ่มความชัดเจนของรายได้ระยะยาว ประกอบกับ อัตราผลตอบแทนประมาณ 7.39%ต่อปี จึงทำให้ WHART เป็นทางเลือกที่น่าสนใจในการเข้ามาลงทุน สำหรับผู้ที่ต้องการกระแสเงินสดจากการลงทุนอย่างต่อเนื่อง" นายศุภศิษย์ สิทธเศรษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ WHART ว่า ธุรกิจคลังสินค้า และ ศูนย์กระจายสินค้า ยังมีแนวโน้มเติบโตตามการขยายตัวของ Supply Chain และ E-commerce ส่งผลให้ความต้องการพื้นที่โลจิสติกส์คุณภาพสูงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ การที่ WHART เพิ่มทุนเพื่อลงทุนในโครงการ WGCL IDC ในมูลค่าไม่เกิน 2,507.60 ล้านบาท ซึ่งเป็นศูนย์กระจายสินค้าประเภท Built-to-Suit ระดับมาตรฐานสากล โดยมีพื้นที่ประมาณ 99,390 ตารางเมตร บนทำเลยุทธศาสตร์ EEC มาบตาพุด พร้อมสัญญาเช่ายาว 30 ปี กับผู้เช่าชั้นนำ ช่วยเพิ่มความชัดเจนของรายได้ และ เสถียรภาพกระแสเงินสดระยะยาว อย่างไรก็ตาม ภายหลังการลงทุน WHART จะมีพื้นที่เช่าภายใต้การบริหารมากกว่า 2 ล้านตารางเมตร และ มูลค่าทรัพย์สินรวมกว่า 56,000 ล้านบาท ตอกย้ำบทบาทผู้นำด้าน Logistics Infrastructure ที่รองรับ Real Demand พร้อมสนับสนุนการเติบโต และ การจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในระยะยาว | . 
| | 
