Today 14:45บล.เอเซียพลัส : AP แนะนำซื้อ ราคาสิ้นปี 2570 ที่ 10.50 บาทTranslatetranslatekeyboard_arrow_downWatchliststarShare Presale 3QTD ยังแข็งแรงFlash Points :. • ฝ่ายวิจัยคาด Presale 3QTD (ก.ค.-ส.ค.) รวม 9.2 พันล้านบาท มาจากยอดขายกลุ่มแนวราบ 7.8 พันล้านบาท (สัดส่วน 85%) สนับสนุนจากการเปิดขาย 9 โครงการแนวราบใหม่ มูลค่า 1.04 หมื่นล้านบาท สร้างยอดขายใหม่ 2.5 พันล้านบาท (หรือ Take up เฉลี่ย 24-25%) ขณะที่คอนโดฯ มาจากการขายโครงการเดิมราว 1.4 พันล้านบาท. • เดือน ก.ย. เดินหน้าเปิด 8 โครงการใหม่ตามแผน มูลค่า 7.47 พันล้านบาท ในนี้เป็น 2 คอนโดฯ JV ใหม่ มูลค่า 2.5 พันล้านบาท คือ Good Day More Bangmod มูลค่า 1.3 พันล้านบาท (เปิด 5-6 ก.ย.) และ Aspire Sathorn Taksin Priva มูลค่า 1.2 พันล้านบาท (เปิดขาย 12-13 ก.ย.) โดยทั้ง 2 โครงการ บริษัทตั้งเป้าขายเฉลี่ย 25-30% ภายในสิ้นปีนี้. • ภายใต้แผนเปิดโครงการใหม่ข้างต้นในงวด 3Q69 รวม 17 โครงการ มูลค่า 1.79 หมื่นล้านบาท คาดเป็นส่วนผลักดันยอดขาย 3Q69 ทำได้ไม่ต่ำกว่า 2Q69 และ 3Q68 ที่ 1.23 หมื่นล้านบาท และ 1.24 หมื่นล้านบาท ตามลำดับ Impact Insight. • จากการสร้างยอดขาย 3QTD ข้างต้น ทำให้คาด Backlog สะสมถึงสิ้น ส.ค. 2569 เพิ่มเป็นกว่า 4.6 หมื่นล้านบาท (รวม JV และยังไม่หักการรับรู้รายได้ 3Q69) ภายใต้ประเมิน Backlog แนวราบในกรอบ 2.4-2.5 หมื่นล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่จะรับรู้รายได้ช่วงครึ่งปีหลัง ขณะที่ Backlog คอนโดฯ (รวม JV) ที่มีอยู่ 2.2 หมื่นล้านบาท จะทยอยส่งมอบจนถึงปี 2572 ถือเป็นหลักประกันต่อการรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง. • คาดกำไร 3Q69 เติบโต YoY / QoQ หนุนจากการส่งมอบของ Backlog แนวราบ และการโอนฯ 3 คอนโดฯ ใหม่ เป็น 2 โครงการ JV ตั้งแต่ ก.ย. (Rhythm Charoennakhon Iconic มูลค่า 5 พันล้านบาท ขาย 85% และ Life Sathorn-Narathiwas 22 มูลค่า 1.8 พันล้านบาท ขาย 35%) และอีกโครงการของ AP คือ Life Charoennakhon Sathorn มูลค่า 2.5 พันล้านบาท ขาย 68% ที่ส่งมอบเร็วกว่าแผนเดิม 4Q69 เป็นปลาย ก.ย. นี้ Execution :. • แนะนำซื้อ ราคาสิ้นปี 2570 ที่ 10.50 บาท (อิง PER 7 เท่า) เลือกเป็นหุ้นเด่นของกลุ่มฯ จากความน่าสนใจดังนี้ 1) ทิศทางกำไร 3Q-4Q69 เติบโต YoY และ QoQ โดยมองกำไร 4Q69 จะเป็นจุดสูงสุดของปี 2) พอร์ตสินค้าหลากหลาย ทำให้สามารถกระจายความเสี่ยงได้ดี และมี Backlog ระดับสูง 3) ปันผลสูงกว่า 6% และ PER ซื้อขายต่ำกว่า 6 เท่า Technical Chartแนวโน้มราคา : Sidewaysแนวรับ : 7.70-7.80 บาทแนวต้าน : 8.35-8.75 บาท จัดทำโดย : นวลพรรณ น้อยรัชชุกร, IAA, CISAนักวิเคราะห์ปัจจัยพื้นฐานด้านตลาดทุนและทางเทคนิคเลขทะเบียนนักวิเคราะห์: 019994 Sign inor register for free to use efinAI and the other benefits that make your investing more effectiveDo not show again todayRegister for freeAlready have an account? Sign inClosePlease upgrade your planto read past news and use every featureCancelSee plans
Presale 3QTD ยังแข็งแรงFlash Points :. • ฝ่ายวิจัยคาด Presale 3QTD (ก.ค.-ส.ค.) รวม 9.2 พันล้านบาท มาจากยอดขายกลุ่มแนวราบ 7.8 พันล้านบาท (สัดส่วน 85%) สนับสนุนจากการเปิดขาย 9 โครงการแนวราบใหม่ มูลค่า 1.04 หมื่นล้านบาท สร้างยอดขายใหม่ 2.5 พันล้านบาท (หรือ Take up เฉลี่ย 24-25%) ขณะที่คอนโดฯ มาจากการขายโครงการเดิมราว 1.4 พันล้านบาท. • เดือน ก.ย. เดินหน้าเปิด 8 โครงการใหม่ตามแผน มูลค่า 7.47 พันล้านบาท ในนี้เป็น 2 คอนโดฯ JV ใหม่ มูลค่า 2.5 พันล้านบาท คือ Good Day More Bangmod มูลค่า 1.3 พันล้านบาท (เปิด 5-6 ก.ย.) และ Aspire Sathorn Taksin Priva มูลค่า 1.2 พันล้านบาท (เปิดขาย 12-13 ก.ย.) โดยทั้ง 2 โครงการ บริษัทตั้งเป้าขายเฉลี่ย 25-30% ภายในสิ้นปีนี้. • ภายใต้แผนเปิดโครงการใหม่ข้างต้นในงวด 3Q69 รวม 17 โครงการ มูลค่า 1.79 หมื่นล้านบาท คาดเป็นส่วนผลักดันยอดขาย 3Q69 ทำได้ไม่ต่ำกว่า 2Q69 และ 3Q68 ที่ 1.23 หมื่นล้านบาท และ 1.24 หมื่นล้านบาท ตามลำดับ Impact Insight. • จากการสร้างยอดขาย 3QTD ข้างต้น ทำให้คาด Backlog สะสมถึงสิ้น ส.ค. 2569 เพิ่มเป็นกว่า 4.6 หมื่นล้านบาท (รวม JV และยังไม่หักการรับรู้รายได้ 3Q69) ภายใต้ประเมิน Backlog แนวราบในกรอบ 2.4-2.5 หมื่นล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่จะรับรู้รายได้ช่วงครึ่งปีหลัง ขณะที่ Backlog คอนโดฯ (รวม JV) ที่มีอยู่ 2.2 หมื่นล้านบาท จะทยอยส่งมอบจนถึงปี 2572 ถือเป็นหลักประกันต่อการรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง. • คาดกำไร 3Q69 เติบโต YoY / QoQ หนุนจากการส่งมอบของ Backlog แนวราบ และการโอนฯ 3 คอนโดฯ ใหม่ เป็น 2 โครงการ JV ตั้งแต่ ก.ย. (Rhythm Charoennakhon Iconic มูลค่า 5 พันล้านบาท ขาย 85% และ Life Sathorn-Narathiwas 22 มูลค่า 1.8 พันล้านบาท ขาย 35%) และอีกโครงการของ AP คือ Life Charoennakhon Sathorn มูลค่า 2.5 พันล้านบาท ขาย 68% ที่ส่งมอบเร็วกว่าแผนเดิม 4Q69 เป็นปลาย ก.ย. นี้ Execution :. • แนะนำซื้อ ราคาสิ้นปี 2570 ที่ 10.50 บาท (อิง PER 7 เท่า) เลือกเป็นหุ้นเด่นของกลุ่มฯ จากความน่าสนใจดังนี้ 1) ทิศทางกำไร 3Q-4Q69 เติบโต YoY และ QoQ โดยมองกำไร 4Q69 จะเป็นจุดสูงสุดของปี 2) พอร์ตสินค้าหลากหลาย ทำให้สามารถกระจายความเสี่ยงได้ดี และมี Backlog ระดับสูง 3) ปันผลสูงกว่า 6% และ PER ซื้อขายต่ำกว่า 6 เท่า Technical Chartแนวโน้มราคา : Sidewaysแนวรับ : 7.70-7.80 บาทแนวต้าน : 8.35-8.75 บาท จัดทำโดย : นวลพรรณ น้อยรัชชุกร, IAA, CISAนักวิเคราะห์ปัจจัยพื้นฐานด้านตลาดทุนและทางเทคนิคเลขทะเบียนนักวิเคราะห์: 019994
